在中介交的定金怎么退

海盐刑事律师 2025-04-28
结论:
在中介处交的定金能否退还取决于责任方,因收受方原因致合同无法订立或履行,交付方有权要求双倍返还;因交付方自身原因,一般不能退,但有特殊约定或可撤销情形时可尝试要回。
法律解析:
根据《民法典》规定,定金具有担保性质。当收受定金方(中介或卖方)存在隐瞒重要信息、违约不卖等情况,致使合同无法订立或履行,交付定金方的权益受到侵害,此时交付方有权要求双倍返还定金。交付方可以先与对方协商退还事宜,若协商无果,可收集定金收据、沟通记录等相关证据向法院起诉。而如果是交付定金方自身不想继续交易,定金通常不予退还。不过,要是合同中有特殊约定,或者能证明存在重大误解、显失公平等可撤销情形,交付方也可通过协商或诉讼尝试要回定金。若您在定金退还问题上遇到困扰,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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1.中介处交的定金能否退还取决于不同情形。若因中介或卖方问题致合同无法订立或履行,像中介隐瞒信息、卖方违约,交付定金方可要求双倍返还。交付定金方先与对方协商按法律规定退还,协商无果就收集定金收据、沟通记录等证据起诉维权。
2.若因交付定金方自身不想继续交易,通常不能退定金。但合同有特殊约定,或能证明存在重大误解、显失公平等可撤销情形,可尝试协商或诉讼要回定金。
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法律分析:
(1)定金退还情况因责任方不同而有差异。当收受定金方如中介或卖方存在过错,像中介隐瞒重要信息、卖方违约不卖,致使合同无法订立或履行时,交付定金方依据法律可要求双倍返还定金。交付定金方可以先和对方协商,按法律规定拿回定金;若协商无果,可收集定金收据、沟通记录等证据向法院起诉维权。
(2)若交付定金方自身不想继续交易,通常定金不予退还。但要是合同有特殊约定,或者能证明存在重大误解、显失公平等可撤销情形,交付定金方也可尝试通过协商或诉讼的方式要回定金。

提醒:
交易前仔细阅读合同条款,交付定金后妥善保存相关凭证。不同情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)因收受定金方原因:当出现中介隐瞒重要信息、卖方违约不卖等情况致使合同无法订立或履行,交付定金方可先与对方协商,要求按法律规定双倍返还定金。若协商无果,收集定金收据、沟通记录等相关证据,向法院起诉维权。
(二)因交付定金方自身原因:通常不能要求退还定金。但要是合同有特殊约定,或者能证明存在重大误解、显失公平等可撤销情形,可通过协商或诉讼尝试要回定金。

法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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1.定金能否退还,要看具体情况。若因中介或卖方问题,像中介隐瞒信息、卖方违约,交付定金者有权要求双倍返还,可先协商退款,协商无果就收集定金收据、沟通记录等证据起诉。
2.若因交付方自身不想交易,通常不能退定金。但合同有特殊约定,或能证明有重大误解、显失公平等可撤销情况,可协商或诉讼尝试拿回。

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