拆迁补偿方案是怎样的？

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你好，需要结合当地拆迁安置政策。
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您好，哪里的？
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您好~~~
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房屋补偿根据类型、结构、面积及位置评估，参考当地房地产市场价格。土地补偿费按区片综合地价计算，货币补偿：根据房屋重置成新价和宅基地地价确定。产权调换：按“等价交换”原则进行，或提供统建住房。市场评估价法：由专业机构评估房地产市场价格。商品房交易均价法：参考同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。重置价法：评估重建同等功能效用建筑物的正常价格。产权置换评估法：包括价值标准和面积标准置换。各地根据经济发展水平、房地产市场情况制定具体标准（如北京、上海补偿标准高于普通城市）。需关注地方政府公示的补偿方案。被拆迁人有权参与评估机构选定，对评估结果可申请复核或鉴定。补偿协议需明确补偿方式、金额、安置地点等，并送拆迁主管部门备案。遇强制拆迁或补偿不公，及时保存证据（如房屋照片、评估报告），通过法律途径维权。