违反租赁合同应承担什么责任

1.承租人违约后果：逾期付租，要继续付租并支付逾期利息；擅自转租，出租人可解约；因使用不当损坏租赁物，需修复或赔偿。

2.出租人违约后果：未按约交付租赁物，要赔偿延误使用的损失；维修义务履行不当，承担维修费用或赔偿承租人自维费用；提前收房，赔偿承租人合理损失。

3.违约责任方式：有继续履行、补救、赔偿损失、支付违约金等，依合同和实际损失定。
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结论：
违反租赁合同需承担违约责任，承租人和出租人违约情形不同，责任承担也不同，具体依合同约定和实际损失确定。
法律解析：
在租赁合同中，若承租人逾期支付租金，需继续支付租金并支付逾期利息；未经同意转租，出租人有权解除合同；因使用不当致租赁物损坏，要承担修复或赔偿责任。若出租人未按约定交付租赁物，需承担延误使用的赔偿责任；对租赁物维修义务履行不当，要承担维修费用或赔偿承租人自行维修的费用；提前收回房屋需赔偿承租人合理损失。违约责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。当面临租赁合同违约纠纷时，具体责任和赔偿要依据合同约定和实际损失来判断。若大家在租赁合同方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。
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违反租赁合同需承担违约责任，责任承担因违约主体不同而有别。承租人违约，逾期支付租金要继续支付租金并付逾期利息；未经同意转租，出租人可解除合同；因使用不当损坏租赁物，需修复或赔偿。出租人违约，未按约定交付租赁物要赔偿延误使用损失；维修义务履行不当，承担维修费用或赔偿承租人自行维修费用；提前收回房屋需赔偿承租人合理损失，如找替代房屋费用。

解决措施和建议如下：
1.合同应明确约定双方权利义务及违约责任承担方式，减少纠纷。
2.一方违约时，另一方可先协商，要求其承担责任。
3.协商不成，可按合同约定仲裁或诉讼解决。
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法律分析：
（1）承租人违约时，逾期支付租金不仅要继续支付租金，还要承担逾期利息。未经同意转租，出租人有解除合同的权利。因使用不当损坏租赁物，需负责修复或赔偿。
（2）出租人违约时，未按约定交付租赁物，要赔偿承租人延误使用的损失。维修义务履行不当，需承担维修费用或赔偿承租人自行维修的费用。提前收回房屋构成违约，要赔偿承租人寻找替代房屋等合理损失。
（3）违约责任承担方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，具体根据合同约定和实际损失来确定。

提醒：
签订租赁合同时应明确双方权利义务及违约责任，出现违约纠纷时按合同约定处理，情况复杂建议咨询专业人士分析。
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（一）承租人违约应对措施：
若承租人逾期支付租金，出租人可要求其继续支付租金并支付逾期利息；若未经同意转租，出租人可解除租赁合同；若因使用不当致租赁物损坏，可要求其承担修复或赔偿责任。

（二）出租人违约应对措施：
若出租人未按约定交付租赁物，承租人可要求其承担延误使用的赔偿责任；若维修义务履行不当，可要求其承担维修费用或赔偿自行维修的费用；若提前收回房屋，可要求其赔偿寻找替代房屋的费用等合理损失。

（三）违约责任承担方式：可根据合同约定和实际损失，要求违约方采取继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等方式承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。